امروز: چهارشنبه ۲۹ آبان ۱۳۹۸
خوش آمدید ، مهمان ! [ ورود
توضیحات بیشتر

مقدمه

محدوده ۳۶۶ هکتاری بافت پیرامون حرم مطهر رضوی در قلب شهر مقدس مشهد، به عنوان مهم‌ترین کلان شهر مذهبی شیعیان، با مسائل بی‌شماری از قبیل ناکارآمدی زیر ساخت‌ها و شبکه‌های آمد‌و‌شد و تاسیسات شهری، کمبود خدمات و امکانات برای زائران، ساکنان و مجاوران، معضلات زیست‌محیطی، کمبود فضای سبز و مشکلات اجتماعی و بهداشتی روبه‌رو است. این در حالی است که جمعیت مشتاقان زیارت بارگاه ثامن الحجج امام رضا (ع) هرساله رو به افزایش است و طیف متنوعی از گروه‌های اقتصادی و اجتماعی شامل ایرانی و غیرایرانی را دربرمی‌گیرد.

طرح ملی بهسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر رضوی به عنوان یکی از الویت‌های اجرایی نظام، در قالب یک ساختار و سازمان مدیریتی مشترک فی‌مابین وزارت راه و شهرسازی، آستان قدس رضوی و شهرداری مشهد از دهه ۷۰ خورشیدی آغاز گردیده و درحال اجرا است. تاکنون ۴۲ درصد از این طرح مشتمل بر زیر‌ساخت‌ها، شبکه‌های تاسیسات و ارتباطات و همچنین فضاهای عمومی و خدماتی تحقق پیدا کرده است. با توجه به شرایط و پیچیدگی‌های موجود در مسیر تحقق طرح، پس از تصویب طرح ملاک عمل در سال ۱۳۸۷، و طی سال‌های گذشته چندین طرح موضعی با اهداف مختلف، برای بخش‌های مختلف محدوده طرح تهیه شده و یا در دست تهیه می‌باشد. ره باغ نعیم یکی از ۸ ره‌باغ پیشنهادی طرح بهسازی و نوسازی است که مراحل اجرایی آن پس از انجام بخشی از گودبرداری به سبب برخی مسایل فنی، زیست محیطی، ایمنی، ترافیکی و ملکی متوقف شد. اکنون طراحی ره باغ نعیم با هدف ساماندهی حرکت پیاده به سمت حرم مطهر امام رضا (ع) به منظور دستیابی به ایده‌های خلاقانه و کارآمد، به مسابقه گذاشته شده است. در چشم‌انداز مسابقه، ره باغ نعیم یک فضای شهری برای دسترسی زائران و مجاوران در بلوار امیرالمومنین و بافت‌های شهری اطراف به حرم مطهر رضوی و حضور در فضای معنوی زیارت است. در این فضا به دلیل وجود امکانات و تسهیلات لازم هم محيطی امن، ایمن و سبز برای مکث و حرکت در همه روزهای سال تامین گردیده و هم قابلیت و انعطاف لازم برای برگزاری رویدادها و آیین‌های مذهبی وجود دارد. امید است با مشارکت گروه‌های تخصصی و اندیشه‌ورز و نیز نظارت و انتخاب شایسته کمیته محترم داوری، فضایی مطلوب برای زائران و مجاوران عزیز در این محدوده شکل گیرد.

 

 

ارکان مسابقه

  • • کارفرمای مسابقه:  شهرداری ثامن مشهد
  • • مدیر مسابقه : منا عرفانیان سلیم
  • • برگزار کننده مسابقه:  هنر و معماری ايوان مهر ایرانیان
  • • داوران مسابقه:
  • دکتر سید محسن حبیبی
  • • مهندس سید محمد بهشتی
  • دکتر عابدین درکوش
  • دکترمریم استادی
  • دکترسید محمد مهدی معینی
  • مهندس ابوالفضل افشاری
  • دکتر مرتضی ادیب

شورای سیاست‌گذاری:

  • مهندس نعمتی (شهردارثامن، مدیرعامل سازمان مجری)
  • دکتر ایزدي(هیأت علمی دانشگاه بوعلی)
  • دکتر علویان صدر (مدیرعامل مشاور آستان قدس)
  • دکتر مهدی نیا (عضو شورای شهر مشهد، رییس کمسیون عمران و طرح‌ریزی شهری)
  • دکتر سالیانی (مدیر کل دفتر فنی استانداری)
  • دکتر حسین نژاد (معاونت معماری و شهرسازی شهرداری مشهد)
  • دکتر معینی (مشاور شهردار مشهد)
  • مهندس عابدی (مدیر امور مشاوران ثامن)
  • مهندس عابدزاده (مشاور شورای شهر)

 

اهداف کلان

  • توجه ويژه به شأن و جايگاه حرم مطهر امام رضا (ع) در سيماي شهري محدوده و حفاظت از حريم منظري حرم مطهر
  • تامین رفاه زائران و مجاوران و رفع نیازهای آنان
  • ارتقا کیفیت محیط (سرزندگي) به گونه ای که موجب افزايش تامین آسایش اقلیمی، ایمنی، امنیت و حضور بیشتر مردم به ویژه زایران شود
  • افزايش پيوستگي حركت پیاده به سمت حرم مطهر ضمن تنوع فضایی و انعطاف پذیری فضاها
  • ملاحظات زیست‌محیطی در جهت کاهش آلوده‌کننده‌ها و افزایش تلطیف‌کننده‌ها (فضاي سبز)
  • خلق محيطي در استاندارد جهاني و قادر به ايفاي نقش در سطوح ملي، شهري و محلي
  • فضای شهری هوشمند با بهره گیری از استانداردهای جهانی و فناوری‌های روز
  • احترام به تنوع فرهنگی زائران ملی و بین‌المللی

 

اهداف عملیاتی

  • انتقال حرکت سواره در محور امیرالمومنین به حرکت پیاده در مسیر ره‌باغ
  • تامین ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی مناسب برای سواره و پیاده شدن زائران در مبدا ورودی
  • حفظ تداوم بصری به سمت مجموعه حرم مطهر
  • ايجاد فضاهای شهری انعطاف‌پذير در جهت استفاده چند منظوره عموم بخصوص در ايام خاص و برگزاری آیین‌ها
  • تدارک فضایی سرسبز و برخوردار از سکون و آرامش لازم برای ورود به حوزه زیارت با استفاده از عنصر آب و گیاهان سبز
  • توجه به امکان حضور و بهره مندی همه گروه های اجتماعی با تنوع فرهنگی، سنی، جنسیتی، توانایی جسمی و …در راستای وقوع زندگی مدنی و فعاليت های اجتماعی
  • تلفیق متعادل و متوازن کارکردهای ارتباطی، خدماتی، تجاری و تفريحی با حفظ روحيه مذهبی محدوده

 

رویکرد طراحی

رویکرد اصلی در طراحی ره باغ نعیم، بازآفرینی پایدار، جامع و یکپارچه این محور پیاده شهری است که سه رکن اصلی پایداري (اجتماعی- فرهنگی، اقتصادي و کالبدي- محیطی) را با تأکید بر اهمیت مفهوم زیارت به عنوان نقطه مقصد این محور مد نظر قرار دهد.

 

نام نویسی، ارزیابی شرکت کنندگان و کمک‌هزینه شرکت در مسابقه

  • برای شرکت در مسابقه، گروه‌های حقیقی و حقوقی می‌بایست فرم ثبت نام را پر کرده و به آدرس پست الکترونیک دبیرخانه ارسال کنند.
  • تمام گروه‌هایی که بر اساس ارزیابی موفق به کسب حداقل۵۰ امتیاز شوند مجاز به شرکت در مسابقه هستند.
  • به شش گروه دارای بیشترین امتیاز مبلغ یکصدوپنجاه میلیون ریال کمک هزینه شرکت در مسابقه پرداخت می‌گردد.
  •  پرداخت کمک‌هزینه برای شش گروه دارای بیشترین امتیاز، محدودیتی برای رقابت سایرین در مسابقه ایجاد ننموده و در مرحله داوری نهایی آثار امتیازی قلمداد نخواهد شد.
  • پرداخت کمک هزینه به شرکت کنندگان، توسط کارفرما و در دو مرحله انجام خواهد شد: ۵۰٪ در مرحله اول ، پس از اعلام اسامی انتخاب شدگان برای شرکت در مسابقه ، ۵۰٪ در مرحله دوم ،درپایان پس از اعلام نتایج.

 

ردیف

معیارهای ارزیابی

امتیاز

۱

ترکیب اعضای گروه شهرسازی

برنامه ریز شهری (۶ ) ، طراح شهری (۶ ) ، معمار/ معمارمنظر  (۸ ) ، متخصص علوم اجتماعی/ فرهنگی  (۶) ، مهندسی عمران / سویل (۴ )

* هرمتخصص حداقل یک نفر

۳۰

۲

سابقه همکاری مشترک اعضای گروه شرکت کننده (هردو نفر حداکثر ۱ امتیاز)

۵

۳

سابقه انجام پروژه مشابه ( هرنفر/پروژه ۱ امتیاز)

۲۵

۴

سوابق شخصی و پرتفولیوی اعضای گروه (به تشخیص هیات داوران)

۲۰

۵

بومی بودن

۱۰

۶

داشتن شخصیت حقوقی

۵

۷

اخذ رتبه یا تقدیرنامه در مسابقات مشابه

۵

جمع کل امتیاز

۱۰۰

 

بسته اطلاعاتی مسابقه
كليه آمار، اطلاعات، اسناد و مدارك مورد نياز، براساس درخواست مهندسين مشاور، توسط كارفرما در اختيار وى قرار خواهد گرفت که به صورت دفترچه راهنما از سایت مسابقه قابل دانلود خواهد بود.
با توجه به ضرورت دیدگاه های مشارکتی در توفیق و حقیقی بودن طرح ها، طبق تصمیم شورای سیاستگذاری، کارفرما می بایست پس از مشخص شدن گروه های شرکت کننده، علاوه بر دراختیارگذاشتن اطلاعات فنی طی یک جلسه حضوری و بازدید میدانی برای تشریح ظرفیت ها و محدودیت های موجود برگزار نماید. دراین جلسه که با دعوت از نمایندگان کنشگران ، این گروه ها را با نظرات و نیازهای ذی نفعان آشنا خواهند شد.
نتایج مورد انتظار مسابقه
نتایج مورد انتظار در این مسابقه مشتمل بر اسناد طراحی شهری در مقیاس ۱:۵۰۰ و ایده معماری ( کانسپت) در مقیاس ۱:۲۰۰ است.

در ارایه آثار توجه به نکات زیر ضروری است:

  • آثار ارائه شده‌ای که درآن شرایط اعلام شده در مسابقه رعایت نشده باشد، از روند داوري حذف گردیده و حق اعتراض نسبت به این امر مفروض نیست.
  • طرح هاي برنده به صاحبان آنها بازگردانده نمی‌شوند و در اختیار کارفرما خواهد بود. سایر آثاری که حائز رتبه نشده‌اند به صاحبان آن بازگردانده می‌شوند. چنانچه صاحبان این آثار نسبت به بازپس‌گیري آثار مطابق تقویم مسابقه اقدام ننمایند، برگزارکننده مسابقه نسبت به بهره برداري از آثار یا امحاء آن مطابق تصمیم خود مجاز می‌باشد.

 

 

برنامه زمان‌بندی

ردیف مراحل مسابقه تاریخ
۲ نام‌نویسی شرکت‌کنندگان/ دریافت اطلاعات شرکت‌کنندگان ۱۶ شهریور الی ۳۰ شهریور
۳ اعلام اسامی پذیرفته شدگان ۶ مهر
۴ مهلت ارسال آثار ۱۶ آذر
۵ بررسی هیات داوران ۳۰ آذر
۶ اعلام نتایج و بیانیه هیات داوران ۲ دی
۷ مراسم اهدای جوایز تاریخ این مراسم متعاقبا اعلام می‌گردد.

 

جوایز و کمک هزینه

 

  • • نفر اول: ۶۰ میلیون تومان
  • • نفر دوم: ۴۰ میلیون تومان
  • • نفر سوم: ۲۰ میلیون تومان

 

 

دبیرخانه مسابقه

هنر و معماری ایوان مهر ایرانیان

آدرس: تهران/زعفرانیه/خیابان مقدس اردبیلی/ خیابان شادآورد/ بن بست شادی/ پلاک ۶/واحد ۴

شماره تماس: ۲۲۰۳۴۶۳۱-۰۲۱

آدرس: مشهد، خیابان ۱۷ شهریور، نبش ۱۷ شهریور شمالی ۳

شماره تماس: ۴-۳۳۶۷۴۰۷۱-۰۵۱

پست الکترونیک:

lwandesign.naem@maskansamen.com

(در صورتیکه پس از ارسال ایمیل پاسخ ایمیل ظرف مدت ۲ ساعت در ساعات اداری  از ظرف دبیرخانه مسابقه ارسال نگردید با دبیرخانه تماس حاصل فرمائید(۰۲۱۲۲۰۳۶۳۱).)

فرم ثبت نام اولیه



اعلام اسامی گروه های مجاز به شرکت در مسابقه طراحی ره باغ نعیم

با سلام و احترام

ضمن سپاس فراوان از توجه و استقبال متخصصان گرامی به سبب همراهی و پاسخ به فراخوان اعلام شده برای شرکت در مسابقه ره باغ نعیم در بافت پیرامونی حرم مطهر امام رضا (ع)، بدینوسیله نتیجه امتیازدهی به ثبت نام کنندگان در فراخوان در تاریخ ۶/۷/۹۸،اعلام می گردد.

فرآیند امتیازدهی بر مبنای معیارها و شرایط اعلام شده در فراخوان و طی مراحل زیر به انجام رسیده است:

  1. دریافت و بررسی مدارک ارسال شده از سوی شرکت کنندگان تا پایان مهلت زمانی
  2. تنظیم جدول امتیاز برای هریک از گروه ها بر اساس معیارها
  3. تنظیم جدول نهایی امتیازات شرکت کنندگان و رتبه بندی بر اساس امتیازات

براین اساس ۶ گروهی که بالاترین امتیاز را کسب کرده و واجد شرایط اخذ کمک هزینه خواهند بود، عبارتند از :

 

  مهندسین مشاور فردا اندیشان پارت
  مهندسین مشاور نقشان
  مهندسین مشاور منظر بوم نقش پارسیان
  مهندسین مشاور عمارت خورشید
  مهندسین مشاور  آرکوتک
  مهندسین مشاور دیبا + MCE

 

لازم به ذکر است از بین گروه های شرکت کننده ۱۹ گروه زیر به دلیل کسب امتیاز بالاتر از ۵۰ درصورت تمایل مجاز به شرکت در مسابقه می باشند (اسامی به ترتیب حروف الفبا می باشد):

  1. مهندسین مشاورابردشت
  2. گروه رویا اصحابی
  3. گروه محسن اکبرزاده
  4. مهندسین مشاور اوت
  5. دفتر معماری بن
  6. گروه سعید پرتوی
  7. مهندسین مشاورتجیر
  8. گروه نوید جلائیان
  9. مهندسین مشاورراهوند شهر
  10. مهندسین مشاورشهراندیشان
  11. گروه محسن صفاریان
  12. مهندسین مشاور طرح و عمران پاژ
  13. گروه محمدهادی عرفان
  14. گروه عطیه فراهانی
  15. گروه عرفان فرهمند
  16. مهندسین مشاور فن آوران ساخت
  17. مهندسین مشاور کاوش معماری
  18. گروه محبوبه مزارعی
  19. مهندسین مشاور نقش ایوان طوس

 

مراحل اجرایی آتی در اطلاعیه های بعدی از طریق همین وبگاه اطلاع رسانی خواهد شد.

 

با آرزوی توفیق روزافزون همراهان گرامی

پس از بررسی اعتراضات ، با توجه به اختلالاتی که در زمینه ارسال الکترونیکی مدارک وجود داشته اسامی زیر در فهرست مجاز به شرکت در مسابقه، بدون دریافت کمک هزینه، جای گرفته اند:
– مهندسین مشاور آداک
– گروه محمد امیدوار
– گروه مرتضی میرغلامی

دبیرخانه مسابقه



اطلاعیه شماره ۲

به نام خدا

پیرو اعلام اسامی گروه های مجاز به شرکت در مسابقه ره باغ نعیم ، بدینوسیله  خواهشمند است گروه های  مذکور آمادگی خود را به صورت مکتوب به دبیرخانه از طریق  ایمیل  Iwandesign.naem@maskansamen.com   یا شماره فاکس  ۰۲۱- ۲۲۰۳۴۶۳۱حداکثر تا سه شنبه مورخ ۱۳۹۸/۷/۹اعلام نمایند.

لازم به ذکر است که طبق اعلام قبلی، مقرر شده است تا در روز پنج شنبه ۱۱ مهرماه ، به منظور بازدید شرکت کنندگان از سایت ، آشنایی با درخواست های کارفرما ، و نیزگفتگو و تبادل نظر با نمایندگان گروه های ذی نفع و صاحب نظران، از سوی شهرداری ثامن برنامه ای در مشهد برگزار گردد. از این رو بدلیل اهمیت این رویداد، از گروه های محترم شرکت کننده درخواست می شود امکان حضور خود را در این برنامه در نامه مذکور قید نمایند.

ثبت نام رسمی گروه ها به صورت امضای تفاهم نامه در همین روز انجام خواهد شد.

 

دبیرخانه مسابقه ره باغ نعیم

 



اطلاعیه شماره ۳

بسته اطلاعاتی مرتبط با مسابقه جهت بهره برداری شرکت‌کنندگان محترم به صورت فایل‌های زیر قابل دانلود است.

دفترچه راهنمای مسابقه

نقشه سایت

گزارش مهندسی ارزش

اطلاعات پروژه‌های همجوار

وضعیت حجمی بدنه ره باغ پس از اجرا

پلان طرح اجرایی

 



اطلاعیه شماره ۴

شرکت کنندگان محترم مسابقه ره باغ نعیم
خواهشمند است در تهیه و تدوین نهایی طرح های پیشنهادی برای مسابقه ، آخرین نقطه نظرات شهرداری ثامن که به شرح زیر در
تاریخ ۸۱ آبان به این دبیرخانه ابلاغ شده است مد نظر قرار گیرد.
“با عنایت به ضرورت تسریع در تامین دسترسی پیاده در تراز شهر ره باغ نعیم به مجموعه حرم مطهر و بالعکس و با توجه به ابعاد
اجتماعی نظرات دستگاه های ذیربط با موضوع، کاهش تراز ارتفاعی زیر سطحی ره باغ نعیم در دستور کار شهرداری منطقه ثامن قرار
گرفته است و با توجه به فرایند مسابقه طراحی ره باغ نعیم، شرکت کنندگان در مسابقه طراحی حداکثر عمقی که در طرح پیشنهادی
خود میتوانند مدنظر قرار دهند منفی هشت متر میباشد.”



اطلاعیه ‌شماره ۵

پیرو اطلاعیه شماره چهار و با عنایت به استعلامهای انجام شده از دبیرخانه برگزاری مسابقه موارد زیر به حضور شرکت کنندگان محترم در مسابقه طراحی ره باغ نعیم اعلام می گردد:

۱- شرکت کنندگان محترم می توانند در ارائه طرح پیشنهادی خود از تراز صفر(در نیمه مجاور شارستان) تا عمق حداکثر منفی هشت متر( در نیمه مجاور حرم مطهر) را درنظر بگیرند(امکان طراحی صرفا در تراز همکف نیز وجود دارد)

۲- زمان بندی اجرای تراز همکف طرح های پیشنهادی یکی از عوامل امتیاز آور در ارزیابی طرح‌ها خواهد بود

۳- با توجه به درخواست برخی از شرکت کنندگان محترم ، زمان تحویل آثار به مدت ده روز(تا پایان وقت اداری بیست و ششم آذرماه) تمدید می گردد

موقعیت سایت روی عکس هوایی
موقعیت سایت روی عکس هوایی
« 2 از 6 »

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

نظر خود با بیان کنید

ارسال نظر

درباره شرکت عمران و مسکن سازان ثامن

آدرس : مشهد- ابتدای خیابان نواب صفوی سامانه پیامکی: 1000808 تلفن مستقیم روابط عمومی: 33671200 کد پستی : 9154633876 تلفن :33687006 051 فاکس : 3669928 051 کانال ارتباطی: samenkhedmat@