اخبار

اولین گام تغییر؛ مشاوره و اطلاع رسانی به اهالی بافت

وحید محکی

کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری و مشاور شهرسازی شرکت عمران و مسکن سازان ثامن

طرح ویژه حریم رضوی که مراحل تصویبش در حال طی شدن است، در مقایسه با طرح گذشته دارای دو مزیت است؛ یکی آنکه با زمینه و بستر فعلی بافت اطراف حرم مطهر انطباق پذیرتر بوده و دیگر اینکه تحقق پذیری بیشتری دارد. متاسفانه در یک دهه‌ی اخیر فضای بسیار مبهمی  برای اهالی بافت وجود داشت و سکنه و کسبه در خصوص ملک خودشان دچار سردرگمی بودند و اغلب پاسخ درستی از سوی سازمان مجری دریافت نمی کردند. از همین رو، همزمان با تغییر مدیریت شرکت عمران و مسکن سازان ثامن، حوزه مشاوران مدیر عامل با هدف اطلاع‌رسانی و آگاهی‌بخشی به سکنه و کسبه‌ی بافت در خصوص طرح جدید حریم رضوی و تصمیم‌گیری بهتر در خصوص ملکشان و بازگشت آن بخش از سرمایه‌ی اجتماعی که در سال‌های گذشته لطمه‌های فراوانی به آن وارد‌شده ‌بود، ایجادشد و این مشاوره ها بر مبنای خلاصه گزارش طرح ارائه می شود. در این مشاوره ها دیگر از آن اجباری که در طرح گذشته برای تملک بود خبری نیست و با اطلاعاتی که ما می دهیم خود مردم تصمیم گیرنده اصلی ملک شان هستند.

در قریب به یک ماهی که این حوزه ایجاد شده‌است در بخش عمومی، حدود ۵۰ نفر حضوری، عده‌ای تلفنی، عده‌ای از طریق شبکه‌های اجتماعی و عده‌ای هم در نشست‌های مردمی با ما ارتباط گرفتند. در کنار مشاوره های شهرسازی و اقتصادی پیگیر فعال‌شدن دفتر حقوقی‌هم برای رسیدگی به شکایت های حقوقی مردم هستیم اما تا آن زمان در حد توان به مشکلات حقوقی مردم‌هم رسیدگی می‌کنیم. از زمان تشکیل واحد مشاوره، بازخوردهای خوبی از مردم گرفته ایم، هفته پیش که طرح ویژه حریم رضوی در کمیسیون ماده 5 تصویب شد بلافاصله روز بعد آقایی با خوشحالی وارد اتاقم شد و گفت گویا طرح جدید مصوب شده، من آمده ام از وضعیت ملکم مطلع شوم. به ایشان گفتم از کجا خبر دار شدی؟ گفت: دیروز در کوچه عیدگاه مردم شادی می کردند، ماشین ها بوق می زدند. علت را که جویا شدم گفتند طرح جدیدی مصوب شده و بسیاری از پلاک‌هایی که در حاشیه کوچه عیدگاه، در طرح طاش تخریب می شده تثبیت می شوند. از قضا ملک ایشان‌هم جزو همان ملک‌های تثبیت شده کوچه عیدگاه بود و خوشحالی‌شان دوچندان شد. بزرگواری مراجعه کرده ‌بود تا وضعیت ملک مادربزرگشان‌ را که در قطاع ۲ قرار داشت و قرار بود تخریب بشود جویا شود. وقتی متوجه‌شد که در طرح جدید ملکشان نه تنها تثبیت می شود، بلکه پروانه ساخت‌وساز و ضابطه به ایشان تعلق میگیرد، با اینکه ما واسطه‌ای بیش نیستیم اما از ته قلب دعای عاقبت‌بخیری می کردند و حس امیدواری و انگیزه‌ای که در چهره‌شان نمایان بود، بسیار لذت‌بخش بود. ما در کنار مشاوره های عمومی مشاوره های تخصصی هم داریم، در همین مدت کوتاه چندین نفر که تعدادشان کم هم نبوده است مراجعه کرده اند که ملکشان در کنار ملک شرکت ما قرار دارد. ما به اینها مشاوره می دهیم که ما حاضریم مشارکت بکنیم در ساختن و دیگر نیازی نیست ملک را از ما بخرید. ما زمین شرکت را می آوریم بنابراین شما سرمایه ات را برای ساخت و ساز قرار بده دوم اینکه ما می توانیم وامهای بلند مدت کم بهره را در اختیار شما قرار بدهیم و سوم  در پروانه ساخت تخففیف بگیریم و… از زمان آغاز مداخله در بافت و اجرای طرح برخی از پرونده ها سالهاست بدون تکلیف رها شده است. همین اخیرا موردی مراجعه کرده ‌بود که دو دهنه مغازه توسط آقای ولیان (قبل از انقلاب) گرفته‌شده بود و تلاش‌های پدرشان هم برای بازپس‌گیری املاکشان نتیجه بخش نبود و چنین تصوری داشتند که این املاک به پدر من نرسید به من و پسرم‌هم نخواهد رسید و شاید تا زمان نوه‌ام اوضاعشان مشخص شود اما به ایشان اطلاع دادیم که خوش‌بختانه ملکشان که در قطاع چهار در محدوده‌ی سرای منتسریه قرار دارد در طرح جدید تثبیت شده و از حالت تخریب درآمده است.

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.